Le patrimoine net taxable est un concept utilisé en France pour déterminer le montant de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), qui a remplacé l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) en 2018.

Calcul

Pour calculer le patrimoine net taxable, vous devez d’abord évaluer votre actif, c’est-à-dire la somme des valeurs estimées de tous vos biens, y compris les biens immobiliers, les placements financiers, les voitures de collection, les œuvres d’art, etc. Ensuite, vous devez soustraire de cet actif total toutes vos dettes et charges, y compris les emprunts bancaires, les dettes fiscales, les charges alimentaires, etc. Le résultat obtenu est votre patrimoine net taxable.

Par exemple, si votre actif total est de 2 millions d’euros et que vous avez des dettes et charges de 500 000 euros, votre patrimoine net taxable sera de 1,5 million d’euros.

Notons quelques raisons

Le calcul du patrimoine net taxable est important car cela détermine le montant de l’IFI que vous devez payer. L’IFI est un impôt annuel qui s’applique aux résidents fiscaux français qui possèdent des biens immobiliers d’une valeur supérieure à 1,3 million d’euros. Le taux de l’IFI est progressif et varie de 0,5 % à 1,5 % en fonction du montant du patrimoine net taxable.

Bon à savoir:

Le patrimoine net taxable est utilisé en France pour calculer l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).

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